沉降觀測點應有良好的通視條件

　　觀測點的布置，應按能查明建筑物和構筑物基礎沉降的要求，由設計單位根據地基的工程地質資料及建筑結構的特點確定。

　　磚墻承重的各觀測點，一般可沿墻的長度每隔8～12m設置一個，并應設置在建筑物上。當建筑物的寬度大于15m時，內墻也應在適當位置設觀測點。

　　框架式結構的建筑物，應在每一個樁基或部分樁基上安設觀測點。具有浮筏基礎或箱式基礎的高層建筑，觀測點應沿縱、橫軸和基礎（或接近基礎的結構部分）周邊設置。新建與原有建筑物的連接處兩邊，都應設置觀測點。煙囪、水塔、油罐及其他類似的構筑物的觀測點，應沿周邊對稱設置。

　　沉降觀測點具體布置位置，應由設計單位負責確定。對設計未作規定而按有關規定需作沉降觀測的建筑或構筑物，其沉降觀測點布置位置則由施工企業技術部門負責確定。

　　沉降觀測點平面布置圖的比例一般為1：100至1：500。所有觀測點應有編號，以便觀測記錄。

沉降觀測的周期應能反映出建筑物的沉降變形規律，建(構)筑物的沉降觀測對時間有嚴格的限制條件，特別是觀測必須按時進行，否則沉降觀測得不到原始數據，從而使整個觀測得不到完整的觀測結果。其他各階段的復測，根據工程進展情況必須定時進行，不得漏測或補測，只有這樣，才能得到準確的沉降情況或規律。一般認為建筑在砂類土層上的建筑物，其沉降在施工期間已大部分完成，而建筑在粘土類土層上的建筑物，其沉降在施工期間只是整個沉降量的一部分，因而，沉降周期是變化的。根據工作經驗，在施工階段，觀測的頻率要大些，一般按3天、7天、15天確定觀測周期，或按層數、荷載的增加確定觀測周期，觀測周期具體應視施工過程中地基與加荷而定。如暫時時，在時和重新開工時均應各觀測一次，以便檢驗期間建筑物沉降變化情況，為重新開工后沉降觀測的方式、次數是否應調整作判斷依據。在竣工后，觀測的頻率可以少些，視地基土類型和沉降速度的大小而定，一般有一個月、兩個月、三個月、半年與一年等不同周期。沉降是否進入穩定階段，應由沉降量與時間關系曲線判定。對重點觀測和科研項目工程，若后三個周期觀測中每周期的沉降量不大于2倍的測量中誤差，可認為已進入穩定階段。一般工程的沉降觀測，若沉降速度小于0.01～0.04mm/d，可認為進入穩定階段，具體取值應根據各地區地基土的壓縮性確定。

建筑物沉降觀測也稱為垂直位移觀測，它是根據水準基點定期測出設置在變形體上工程測量技術與應用的變形點的高程變化值。建筑物的沉降觀測宜采用幾何水準或液體靜力水準測量方法。單個構件，可采用測微水準儀或機械傾斜儀器等測量。

水準基點是垂直位移觀測的基準，因此，水準基點應設在建筑物變形影響范圍之外，距變形觀測點20-100m之間，保證穩固不變，并保存，不受施工影響的安全地點。可按二、三等水準點標規格埋設標石，也可設在穩固的建筑物或基巖上，為了對水準基點進行校核一般點數不少于3 個。